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Home Loan : आज के डिजिटल युग में, हम सभी सफलता की ओर बढ़ रहे हैं, प्रत्येक शिखर पर कदम रख रहे हैं और कह रहे हैं “करो दुनिया मुट्ठी में।” लेकिन यह सब करते हुए हम अक्सर बड़े-बुजुर्गों की यह कहावत सुनते हैं कि “बिस्तर को देखकर पैर फैलाओ” जिसे अगर ध्यान दिया जाए तो आर्थिक संकट पैदा हो सकता है क्योंकि आजकल हम क्रेडिट कार्ड से जो चाहें वो मंगवा सकते हैं भले ही हमारे पास कुछ भी न हो। हमारी जेब में कोई पैसा नहीं है। बस एक क्लिक।
और तो और आज के हालात में बाजार में ऐसी कई फाइनेंस कंपनियां बहुत कम दस्तावेजों की पुष्टि कर जल्दी कर्ज देने का लालच दिखाकर कई लोगों को कर्ज के बोझ तले दबा रही हैं. साथ ही अब ईएमआई के रूप में कर्ज चुकाने की सुविधा मिलने से कई लोग इसे पाने के लिए जद्दोजहद करते नजर आ रहे हैं. इन दिनों टीवी, गैस, फर्नीचर क्या है? हम लोन लेकर घर भी खरीद सकते हैं। लेकिन यह लेने से पहले कि “कितना? कितना वेतन पर कर्ज लेना चाहिए, अगर आपको पता है कि कितना पैसा है तो ठीक से योजना बनाना आसान होगा?”
आपको आपकी सैलरी के हिसाब से लोन मिल सकता है, यानी आपकी सैलरी जितनी ज्यादा होगी, आपको उतनी ही ज्यादा लोन राशि मिल सकती है। बैंक से उपलब्ध ऋण राशि की तुलना करके आप स्वयं अधिक राशि उधार ले सकते हैं।
जैसा कि आरबीआई ने हाल ही में रेपो रेट में छठी बार बढ़ोतरी की है, जानकारों के मुताबिक, जितनी जरूरत हो उतना ही कर्ज लें। तो आपका वेतन क्या है? हालांकि यह काम करेगा। 10 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले वेतनभोगी व्यक्ति को अधिकतम 60 लाख रुपये का होम लोन मिल सकता है। वहीं, 15 लाख रुपए सालाना आय वाले स्वरोजगार करने वालों के लिए 45 लाख तक का होम लोन लिया जा सकता है।
होम लोन लेते समय उम्र का ध्यान रखना अनिवार्य है
होम लोन लेते समय उम्र की भूमिका पर विचार करना जरूरी है। यदि आप कम उम्र में कमाई करते हुए ऋण लेते हैं, तो बैंक आप पर अधिक भरोसा करेंगे और आपका आवेदन जल्दी स्वीकृत हो जाएगा, लेकिन यदि आप अधिक उम्र के हैं, तो आपको होम लोन की राशि कम मिलेगी और चुकाने की अवधि भी कम होगी। इसे समझने के लिए आप निम्न जानकारी का उपयोग कर सकते हैं।
35 साल के व्यक्ति को 30 साल की ऋण अवधि मिल सकती है
40 साल के व्यक्ति को 25-30 साल की ऋण चुकौती अवधि मिल सकती
है
