SBI Home Loan Interest Rate: रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद सभी निजी और सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक अपनी ब्याज दरें बढ़ा रहे हैं. लेकिन, देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक एसबीआई ने अपने ग्राहकों को सस्ते होम लोन का तोहफा दिया है। बैंक ने कहा है कि 15 दिसंबर के बाद होम लोन लेने वाले ग्राहकों को 0.30 फीसदी तक की छूट दी जाएगी.
हालांकि, यह ऑफर सीमित समय के लिए है और इसका लाभ उठाने के लिए पहले आवेदन करना होगा।
एसबीआई ने कहा है कि फेस्टिव ऑफर के तहत 15 दिसंबर से 31 जनवरी 2023 तक होम लोन लेने वाले ग्राहकों को इस छूट का लाभ दिया जाएगा. इस ऑफर के बाद बैंक के होम लोन पर ब्याज दर 8.75 फीसदी से शुरू होगी, जबकि सामान्य ब्याज दर 8.90 फीसदी है. बैंक ने कहा है कि ग्राहकों को ब्याज दर में 0.15 फीसदी से 0.30 फीसदी तक की छूट दी जाएगी.
अब कितना है लोन का ब्याज?
15 दिसंबर को, बैंक ने बाहरी बेंचमार्क से जुड़े ऋणों पर ब्याज दर बढ़ाकर 8.90 प्रतिशत कर दी, जो पहले 8.55 प्रतिशत से 0.35 प्रतिशत अधिक थी। इसके अलावा इस दर में क्रेडिट रिस्क प्रीमियम और बीएसपी को भी जोड़ा जाता है। इसी तरह रेपो रेट से जुड़ी होम लोन की ब्याज दर को भी 0.35 फीसदी बढ़ाकर 8.50 फीसदी कर दिया गया है. इसमें एक क्रेडिट रिस्क प्रीमियम भी जोड़ा जाएगा।
एमसीएलआर लिंक्ड लोन ब्याज दर
SBI ने MCLR से जुड़ी होम लोन की ब्याज दर में भी 0.25 फीसदी की बढ़ोतरी की है. अब एक साल की एमसीएलआर 8.30 फीसदी हो गई है, जबकि दो साल की एमसीएलआर 8.50 फीसदी और तीन साल की एमसीएलआर 8.60 फीसदी हो गई है. बैंक ने त्योहारों से पहले 4 अक्टूबर को फेस्टिव ऑफर दिया था, जिसे अगले साल 31 जनवरी तक के लिए बढ़ा दिया गया है।
सिबिल स्कोर से तय होगी छूट
अपने फेस्टिव ऑफर में बैंक ने कहा है कि डिस्काउंट पाने के लिए ग्राहकों का सिबिल स्कोर बेहतर होना जरूरी है। जिन ग्राहकों का सिबिल 800 से ऊपर है, उन्हें होम लोन पर 15 बेसिस प्वाइंट की छूट दी जाएगी। इसी तरह, 750 से 799 के सिबिल स्कोर वाले ग्राहकों को 25 आधार अंकों की छूट मिलेगी। यदि ग्राहक महिला है, तो उसे 5 आधार अंकों की और छूट दी जाएगी। इस प्रकार, कुल छूट बढ़कर 0.30 प्रतिशत हो जाएगी। क्रेडिट स्कोर 700 से 749 के बीच होने पर होम लोन पर 20 बेसिस प्वाइंट की छूट मिलेगी।
प्रोसेसिंग फीस भी माफ
एसबीआई ने अपने फेस्टिव ऑफर के तहत होम लोन ग्राहकों को प्रोसेसिंग फीस में छूट की पेशकश की है। बैंक होम लोन ग्राहकों से 31 जनवरी तक कोई प्रोसेसिंग फीस नहीं लेगा। यह ऑफर होम लोन और टॉप-अप दोनों पर लागू होगा, जबकि प्रॉपर्टी के एवज में लोन पर 10,000 रुपए की प्रोसेसिंग फीस और जीएसटी वसूला जाएगा।
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