Home loan from LIC: LIC से होम लोन लेने जा रहे हैं तो ध्यान रखें ये बातें, वरना बढ़ जाएगी EMI
Home loan from LIC: अपना घर खरीदने के लिए एलआईसी से ऋण लेने के लिए सोच रहे हैं तो सबसे पहले जानिए एलआईसी के तहत मिलने वाले होम लोन के नियमों के बारे में। नहीं तो एलआईसी से लोन लेना महंगा पड़ सकता है। क्योंकि एलआईसी ने ब्याज दरों में बढ़ोतरी कर इसे पहले से और महंगा कर दिया है। इससे मौजूदा कर्जदारों की ईएमआई राशि बढ़ेगी और नए गृह ऋणधारकों को कर्ज पर अधिक ब्याज देना होगा। एलआईसी ने वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए 30 वर्ष और स्वरोजगार के लिए 25 वर्ष की ऋण चुकौती समय सीमा निर्धारित की है।
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस, भारतीय जीवन बीमा निगम की सहायक कंपनी है, जो लोगों को घर, जमीन, दुकान आदि जैसी संपत्ति खरीदने के लिए ऋण प्रदान करती है। एलआईसी से होम लोन लेने वाले ग्राहकों की संख्या अधिक है। एलआईसी की वेबसाइट के मुताबिक, बढ़ोतरी के बाद बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट 16.45 फीसदी हो गया है। अब कर्जदारों को 8.65 फीसदी ब्याज दर पर होम लोन मिलेगा. 800 सिबिल स्कोर वाले व्यवसायी और पेशेवर 8.30 प्रतिशत पर 15 करोड़ तक का ऋण ले सकते हैं।
वहीं, 750-799 के क्रेडिट स्कोर वाले वेतनभोगी पेशेवर 8.40 फीसदी पर 5 करोड़ रुपये तक का कर्ज ले सकेंगे। एलआईसी की नई ब्याज दरों के बाद 700-749 सिबिल स्कोर वाले ग्राहकों को 100 रुपये पर 8.70 फीसदी ब्याज मिलेगा। 50 लाख तक का लोन मिल सकता है। इसी तरह, समान सिबिल स्कोर पर रु. 50 लाख से रु. 2 करोड़ रुपए तक के कर्ज के लिए 8.90 फीसदी की ब्याज दर की पेशकश की गई है।
Home loan from LIC: गृह ऋण के प्रकार
एलआईसी ने कहा है कि 30 लाख रुपये तक के कर्ज के लिए यह संपत्ति के मूल्य का 90 फीसदी होगा। जबकि 30 लाख से 75 लाख तक के कर्ज पर 80 फीसदी संपत्ति के मूल्य पर होगा. एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस द्वारा दिए गए गृह ऋण निम्नलिखित हैं।
- निवासियों के लिए गृह ऋण
- अनिवासी भारतीयों के लिए गृह ऋण
- प्लॉट लोन
- गृह सुधार ऋण
- गृह नवीनीकरण ऋण
- टॉप अप ऋण
- बैलेंस ट्रांसफर ऋण
अगर आप नौकरीपेशा हैं तो आपको एलआईसी से होम लोन लेना सस्ता पड़ सकता है। और आपकी ईएमआई भी कम होगी, क्योंकि वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए ऋण चुकाने की अवधि 30 वर्ष है। यदि आप नियोजित नहीं हैं, तो आपको अधिक ईएमआई का भुगतान करना होगा क्योंकि स्वरोजगार और अन्य के लिए समय सीमा 25 वर्ष है।
