ज्वाइंट होम लोन क्या है, कैसे अप्लाई करें, जानिए फायदे और नुकसान

अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो आपको होम लोन लेना पड़ सकता है। अगर किसी कारण से आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा नहीं है तो आपके लिए लोन मिलना मुश्किल है। यही कारण है कि अगर आप लोन लेना चाहते हैं तो आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा होना बहुत जरूरी है। यदि आप बैंक के पात्रता मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं, तो आपके पास संयुक्त गृह ऋण लेने का विकल्प है। इससे आप अपनी उधार लेने की क्षमता बढ़ा सकते हैं। हालांकि, इसके कई फायदे और नुकसान हैं।

आप इस तरह से आवेदन कर सकते हैं

अगर आप अपने परिवार के सदस्यों या माता-पिता, पति या पत्नी, बच्चे या साथ रहने वाले भाई के साथ संयुक्त ऋण ले सकते हैं। यह आवश्यक नहीं है कि सह-उधारकर्ता सह-स्वामी हो।

यह है फायदा

ज्वाइंट होम लोन में आप बैंकों से ज्यादा कर्ज ले सकते हैं। हालांकि, यह आवश्यक है कि दोनों व्यक्ति बैंक की आवश्यक पात्रता को पूरा करें।

किसी भी बैंक या वित्तीय संस्थान से कर्ज न मिलने के पीछे कई कारण हो सकते हैं। जिसमें खराब क्रेडिट स्कोर, अपर्याप्त आय मुख्य कारण हो सकता है।

एक संयुक्त गृह ऋण निर्धारित सीमा के भीतर धारा -24 और धारा -80 सी के तहत कर कटौती का लाभ उठाया जा सकता है।

संयुक्त गृह ऋण उधारकर्ता रु. 1.5 लाख और रु. 2 लाख का टैक्स बेनिफिट मिल सकता है।

इनकम टैक्स एक्ट के मुताबिक आपको कुल 7 लाख रुपये तक का फायदा मिल सकता है।

यह है नुकसान

सभी वित्तीय योजनाओं के कुछ फायदे और नुकसान हो सकते हैं। हालांकि, ज्वाइंट होम लोन में कुछ कमियां भी हैं।

अगर एक सह-भाई समय पर होम लोन ईएमआई का भुगतान करने में विफल रहता है, तो दोनों उधारकर्ताओं का क्रेडिट स्कोर प्रभावित होता है।

यदि सह-उधारकर्ताओं के बीच कोई विवाद उत्पन्न होता है, तो दोनों को परिणाम भुगतने पड़ सकते हैं।

यदि एक उधारकर्ता ईएमआई का भुगतान नहीं करता है, तो यह दोनों के लिए नुकसान होगा।

अगर पति-पत्नी ने एक साथ कर्ज लिया है। यदि इसके बाद तलाक होता है, तो कानूनी विवाद उत्पन्न हो सकता है, जिसे हल करने में लंबा समय लग सकता है।