रियल एस्टेट: घर खरीदने में दिलचस्पी नहीं लेकिन किराएदार बनना पसंद करते हैं, जानिए पूरी कहानी

दिल्ली से सटे गौतमबुद्धनगर, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में संपत्ति खरीदना और उसमें निवेश करना लोगों का सपना था। लोग यहां फ्लैट और अन्य संपत्तियों में निवेश करते थे। ऐसा इसलिए है क्योंकि नोएडा, ग्रेटर नोएडा और ग्रेटर नोएडा वेस्ट में गगनचुंबी इमारतों का निर्माण किया गया था और तब संपत्ति की कीमतों में भारी वृद्धि देखी गई थी। हालांकि, काफी समय से लोग यहां घर खरीदने से बेचते आ रहे हैं। वे घर खरीदने के बजाय किराएदार बनने में ज्यादा रुचि रखते हैं। आज कारण यह है कि किराए में बेतहाशा वृद्धि देखी जा रही है।

किराए में 25 फीसदी तक की बढ़ोतरी

मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक- पिछले एक साल में नोएडा के कई इलाकों के किराए में 25 फीसदी तक की बढ़ोतरी देखी गई है. इसके अलावा घरों की बिक्री घटी है। जिले का स्टांप एवं राजस्व विभाग लक्ष्य के मुकाबले महज 50 फीसदी ही कमाई कर सका है.

कोविड के बाद का प्रभाव

जानकारों की मानें तो कोरोना के बाद लोग घर खरीदने में कम दिलचस्पी दिखा रहे हैं। इसके पीछे की वजह वर्क फ्रॉम कल्चर भी है, क्योंकि दिल्ली में कई मजदूर वर्ग के लोग अपने गृहनगर जा रहे हैं और वहीं से काम कर रहे हैं. जबकि कई लोगों को कोरोना के बाद नौकरी जाने का डर सता रहा है. इसके अलावा महंगे होम लोन की वजह से लोग अब किराए के मकान में रहना पसंद कर रहे हैं. यही वजह है कि मकान मालिकों ने किराया भी बढ़ा दिया है।

मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक, पिछले एक साल में नोएडा में रेंटल प्रॉपर्टीज की डिमांड 12.5 फीसदी बढ़ी है। इस दौरान ग्रेटर नोएडा में यह बढ़ोतरी 37 फीसदी तक पहुंच गई है. जबकि ग्रेटर नोएडा वेस्ट में किराये की कीमतों में 20 फीसदी की बढ़ोतरी देखी गई है। इसके अलावा दिल्ली-एनसीआर में घरों की खरीदारी भी घटी है।