आपके सपनों का मकान होम लोन खरीदने के लिए एक सहायक उपकरण है। कम ब्याज दरों, लंबी अवधि और आकर्षक ऑफर्स के चलते लोग होम लोन की मदद से घर खरीदते हैं। हालांकि, आपको होम लोन की मासिक ईएमआई को लेकर सावधान रहना चाहिए। अगर आपने ठीक से योजना नहीं बनाई तो होम लोन की किस्तें आपके मासिक बजट पर कहर बरपा सकती हैं। ऐसे में कर्ज की लागत भी बढ़ेगी। रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद होम लोन की ईएमआई प्रभावित होगी। अगर आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं या आपने पहले ही होम लोन ले रखा है। तो होम लोन ईएमआई के बोझ को कम करने के लिए इन आसान युक्तियों को देखें।
अपना डाउन पेमेंट बढ़ाएं
होम लोन के रूप में, बैंक संपत्ति के बाजार मूल्य के 70-75 प्रतिशत तक की पेशकश करते हैं। होम लोन की ईएमआई कम करने के लिए डाउन पेमेंट राशि बढ़ाएं। ऋण के अतिरिक्त शेष राशि को डाउन पेमेंट कहा जाता है।
लंबी अवधि का कर्ज लेने पर विचार करें
ब्याज दर बढ़ने के बाद ईएमआई चुकाना मुश्किल हो जाता है, तो समाधान यह है कि आप लोन की अवधि बढ़ाकर होम लोन की ईएमआई कम कर सकते हैं। आम तौर पर ऋण देने वाली एजेंसियां नागरिकों को 60-65 वर्ष की आयु तक गृह ऋण लेने की अनुमति देती हैं। इसलिए अगर आप 35 साल की उम्र में 20 साल के लिए लोन लेते हैं तो आप इसे 25 साल के लिए और बढ़ा सकते हैं।
बैंक बदल सकते हैं
अगर आपको लगता है कि वित्तीय संस्थान द्वारा ली जाने वाली मौजूदा ब्याज दर बहुत अधिक है, तो आप होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार कर सकते हैं। अगर आपको कम ब्याज दर पर होम लोन को कहीं और ट्रांसफर करने की सुविधा मिलती है तो यह मदद कर सकता है। ब्याज दर कम होने से ईएमआई की रकम कम होगी। लोन ट्रांसफर करने से पहले सभी पहलुओं को समझना जरूरी है।
बेहतर क्रेडिट स्कोर प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकता है
अगर उनका क्रेडिट स्कोर अच्छा नहीं है तो आपके लिए कम ब्याज वाला लोन मिलना मुश्किल होता है। हालांकि, अगर आप अपना होम लोन चुकाने में मेहनती रहे हैं, तो अब समय आ गया है कि आप अपनी इस आदत का फायदा उठाएं। आप अपने बैंक से होम लोन की दरों को कम करने के लिए कह सकते हैं। आप अपने अच्छे क्रेडिट स्कोर के लिए होम लोन की कम ब्याज दरों के लिए आवेदन कर सकते हैं।
