इस समय देश में महंगाई बहुत ज्यादा है और आरबीआई इसे रोकने के लिए लगातार ब्याज दर बढ़ा रहा है। एक साल में पहली बार नवंबर में महंगाई दर आरबीआई के संतोषजनक दायरे में रही। हालांकि, आरबीआई ने पिछली बैठक में रेपो रेट में फिर से बढ़ोतरी की थी। इसका परिणाम यह होता है कि लोगों के पास खर्च करने के लिए कम पैसा होता है, जो अंततः मांग को प्रभावित करता है। यह निश्चित रूप से वस्तुओं और सेवाओं को सस्ता बना रहा है, लेकिन कीमतों में गिरावट के कारण विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में रिटर्न भी कम हुआ है। बाजार सुस्ती की ओर बढ़ रहा है और इसका असर शेयर बाजार से लेकर म्यूचुअल फंड तक दिख रहा है. अमेरिका में मंदी की आहट ने आग में घी डालने का काम किया है।
रियल एस्टेट इसमें आपकी मदद कर सकता है
ऐसे में निवेशकों के लिए यह समझना मुश्किल हो जाता है कि वे अपना पैसा कहां लगाएं ताकि निकट भविष्य में मुनाफा नहीं तो नुकसान न हो। रियल एस्टेट इसमें आपकी मदद कर सकता है। रियल एस्टेट कुछ निवेश विकल्पों में से एक है जो लगभग हमेशा आपको समय के साथ बेहतर रिटर्न देता है। महंगाई के समय कई बार प्रॉपर्टी से ज्यादा रिटर्न मिलने लगता है। क्योंकि ऐसे समय में किराया और उसकी कीमत दोनों बढ़ जाती है और इसका फायदा प्रॉपर्टी मालिक को मिलता है।
महँगे घर
जब महंगाई बढ़ती है तो तैयार माल के साथ-साथ कच्चा माल भी महंगा हो जाता है। संपत्ति का भी यही हाल है। यहां निर्माण सामग्री महंगी हो जाती है और लोग घर बनाने के बजाय बना-बनाया घर खरीदने की कोशिश करते हैं क्योंकि यह सस्ता हो सकता है क्योंकि यह पहले बना था। हालांकि, फिर भी जमींदार को इससे जबरदस्त फायदा होता है। वहीं, निर्माण सामग्री की लागत के कारण निर्माण कार्य धीमा हो जाता है और नए घरों की आपूर्ति कम हो जाती है, इसलिए घर खरीदारों के पास पहले से बने घरों को खरीदने का विकल्प होता है।
किराए पर प्रभाव
कई बार लोग ऐसे समय में घर खरीदने का सपना ही छोड़ देते हैं। क्योंकि महंगे लोन की वजह से उनके लिए अपनी ईएमआई मैनेज करना काफी मुश्किल हो जाता है। ऐसे में वे घर खरीदने के बजाय किराए पर रहना पसंद करते हैं। इससे किराये की संपत्तियों की दरें बढ़ जाती हैं। किरायेदार आसमान छूती ईएमआई के बजाय थोड़ा अधिक किराया देना पसंद करते हैं
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