गुड न्यूज़ : इस सरकारी बैंकों में मिल सकता है सबसे सस्ता होम लोन

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नई दिल्ली: वर्तमान में, ज्यादातर लोग घर बनाने का सपना देखते हैं, लेकिन उच्च दरों के कारण, वे अपने सपने को पूरा नहीं कर पाते हैं। हालांकि, अब (UBI) सरकारी बैंक यूनियन बैंक ऑफ इंडिया आपके सपने को पूरा करेगा … अब होम लोन की ब्याज दरों के लिए सरकारी बैंकों, निजी क्षेत्र के बैंकों और गैर-बैंकिंग हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (NBFC) के बीच प्रतिस्पर्धा है।

इसका कारण यह है कि राज्य के एक प्रमुख बैंक, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (UBI) ने होम लोन पर ब्याज दरों में 6.7 प्रतिशत तक की गिरावट की है। यह EBLR से जुड़ी दर है और यह दर उन ग्राहकों को दी जाती है जिनका सिबिल स्कोर 700 से ऊपर है। इसका मतलब है कि 700 से ऊपर के CIBIL स्कोर वाले लोगों को अधिक लाभ होगा।

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इन लोगों को कम दरों पर कर्ज मिलेगा

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यूनियन बैंक ऑफ इंडिया के शाखा प्रबंधक ने कहा, “कम ब्याज दरों पर यहां काम करने वाली महिलाओं या पुरुषों को गृह ऋण दिया जा रहा है।”
यदि किसी महिला के पास नौकरी है और उसका CIBIL स्कोर 700 से ऊपर है, तो उसे 6.70% पर होम लोन मिलेगा।
इसी तरह, कामकाजी पुरुषों को भी 6.75 फीसदी पर होम लोन मिलेगा।
यह क्षेत्र गैर-अजवाइन है, उन्हें 6.90 प्रतिशत ब्याज पर गृह ऋण दिया जा रहा है।

बैंकिंग प्रणाली में 8 लाख करोड़ रु

  • वर्तमान में, बैंकिंग प्रणाली में लगभग 8 लाख करोड़ रुपये की अतिरिक्त नकदी है। वैसे भी इस नकदी को उधार लेने के लिए ब्याज दर कम की जा रही है।
  • इस प्रकार, RBI ने रिवर्स रेपो दर को कम करके इस धन को पहले ही सिस्टम में ला दिया है।
    इससे बैंकों के पास अब इस पैसे को उधार लेने के लिए ब्याज दरों में कटौती के अलावा कोई विकल्प नहीं है।

निजी बैंकों में भी अधिक ब्याज दर

  • एक्सिस बैंक की होम लोन की ब्याज दर 7.70 प्रतिशत है। ये MCLR पर आधारित दरें हैं। जबकि होम लोन पर आधारित बेस रेट 8.80 प्रतिशत है।
  • एचडीएफसी बैंक की होम लोन दर 6.95 प्रतिशत है। इसके लिए आपका CIBIL क्रेडिट स्कोर 780 और उससे अधिक होना चाहिए।
  • यह दर 13 जून से लागू है। बैंक की वेबसाइट के अनुसार, यह महिलाओं के लिए 6.95 से 7.45 प्रतिशत है। पुरुषों के लिए, दर 7 से 7.50 प्रतिशत है।
  • आईसीआईसीआई बैंक की होम लोन दर 6.95 फीसदी है। यह दर 35 लाख रुपये के होम लोन पर है। हालांकि, जब आपको होम लोन निकालना होता है, तो आपको इससे अधिक ब्याज देना पड़ता है।
  • क्योंकि इस दर के बाद, बैंक या एनबीएफसी आरआर या अन्य दरों पर 2.95 से 3.20 प्रतिशत तक शुल्क लेते हैं। कुल मिलाकर, यह ब्याज दर लगभग 9 प्रतिशत है।

सरकारी बैंकों में भी ब्याज दरें कम हैं

  • वर्तमान में, सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों के ऋण पर ब्याज दर 6.7 से 7.1 प्रतिशत तक है।
  • जब एलआईसी आवास की बात आती है, तो यह 6.9 प्रतिशत की ब्याज दर पर ऋण प्रदान करता है।
  • एसबीआई के आवास ऋण पर ब्याज दर 6.95 प्रतिशत है।
  • विशेषज्ञों के अनुसार, बैंकों और एनबीएफसी के बीच प्रतिस्पर्धा आने वाले दिनों में ब्याज दरों में और कटौती कर सकती है।
  • दरअसल, जो कंपनियां अधिक ब्याज दरों पर होम लोन दे रही हैं, वे अपने ग्राहकों को दूसरी कंपनियों में भेज रही हैं।
  • सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों की होम लोन की ब्याज दरें वर्तमान में पिछले दो दशकों में सबसे कम हैं।

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